大阪府貝塚市は、大阪湾の東岸に位置する街で、難波など大阪の中心地の南に位置する街です。
貝塚市は鉄道・道路交通網が発達していることが魅力の街です。
大阪市をはじめとする近隣の街に通勤・通学で出かける人が多いベッドタウンです。
大阪湾に面し、南部は和歌山山脈に接しており自然豊かな街であることも魅力です。
今回はそんな貝塚市の特徴や魅力を具体的にご紹介します。
まず、貝塚市の特徴と魅力を項目別にみていきましょう。
貝塚市は、2018年末時点の人口は8万7千人強の小規模な街です。
大阪の南部に位置していて、岸和田市と泉佐野市に挟まれ、東側は和歌山県と接しています。
貝塚市に家を持つ魅力は、交通の便が良いことです。
JR阪和線、南海本線、水間鉄道の3つの鉄道が撮り、大阪都心部への移動もスムーズです。
また、幹線道路も整備されているので、車・電車で関西各都市へ好アクセスであることも大きな特徴です。
関西国際空港のある泉佐野市は隣の市なので、空港へのアクセスも良好です。
このように、市内・市外の交通の便がいい街であることが魅力です。
実際に、住人の7割程度が市外へ通勤通学しているという調査結果があります。
貝塚市は自然豊かな街の環境も魅力です。
大阪湾に面しており、白砂青松の二色の浜や、天然記念物のブナ林「和泉葛城山」などがあります。
市内には複数の寺社仏閣があり、文化の香りが残る街としても魅力です。
千本搗きで知られる水間寺や、国宝の観音堂を持つ孝恩寺、願泉寺を中心に形成された寺内町の町並みなどが有名です。
貝塚市内には、イオン貝塚店など商業施設があります。
それに加えて、近隣には、りんくうプレミアム・アウトレットなど多数の商業施設が並ぶりんくうタウンがあり、ショッピングや遊びにも便利です。
市民文化会館の「コスモスシアター」では、コンサートや演劇、市民主催のイベントなどが開催されています。
貝塚市は子育てや教育支援策も充実しています。
2019年からは、乳幼児を育てる保護者が街なかで気軽に立ち寄れる、授乳やおむつ交換スペースを備えた施設を「貝塚市赤ちゃんの駅」として、登録をはじめました。
子育て支援センターも子育て支援情報をFacebookで発信するなど取り組みをおこなっています。
また貝塚市教育研究センター1階にある教育相談室では、予約制で不登校などの教育に関する悩みを持つ人へのカウンセリングも実施しています。
歴史ある町並みも貝塚市の特徴の1つです。
市内にはパワースポットとして知られる名所があります。
それが恋人の聖地「水間寺愛染堂」です。
恋人の聖地は、NPO法人地域活性化支援センターによる取り組みで、全国の観光地からプロポーズにふさわしいスポットを選定しています。
水間寺の愛染堂は、2017年1月に選定されました。
恋人の聖地に選定された理由は、愛染堂に恋愛成就の物語「お夏清十郎伝説」がある愛染明王が祀られているからです。
水間寺は、厄除け・縁結びの御利益があることで知られています。
水間寺は天平年間の730年頃に聖武天皇の勅命で、行基が創建したとされています。
恋人の聖地に選定された愛染堂は、以前から縁結びの御利益があるとして人気がありました。
愛欲装着を本体とする明王である愛染明王は、縁結びの神として知られています。
水間寺愛染堂は、約700年前に水間の豪農の娘・お夏が、愛染明王に祈願し恋を成就させたといういわれがあります。
このお夏と清十郎の伝説は、昭和11年に映画化され全国に知られるものとなっています。
水間寺は貝塚市のほぼ中央にあり、水間鉄道の終点に位置しています。
市街地から近く、駅からも徒歩10分程度で、公共交通機関でアクセスが良いところも魅力です。
ちなみに、水間鉄道の「水間観音駅」は、近畿の駅百選に認定されています。
水間寺は2つの川に挟まれた立地で、愛染堂は境内の中にあり、本堂の南に位置しています。
周辺には、縁結びの椿や水間公園の愛染橋など縁結び祈願スポットが多数ありますので、あわせてお参りするのもおすすめです。
貝塚市でマイホームを建てる場合は、事前に住宅支援の補助金制度などを調べてみましょう。
日本全国で少子高齢化が進む中、貝塚市でも定住人口の増加は大きな課題です。
そのため、市内に移り住む人を増やすべく、さまざまな制度が設けられています。
今回は、3つの住宅支援制度を紹介します。
若年世帯住宅取得補助事業の目的は、市外在住の40歳未満の若年世帯の貝塚市への移住を促進することです。
具体的には、市外在住の40歳未満の若年世帯が、市内で新築住宅、中古住宅、分譲マンションなどを取得する場合、その費用の一部を補助します
補助対象は、2人以上の40歳未満の世帯で、市外に継続して1年以上居住している世帯もしくは2017年10月1日以降に婚姻した、転入日時点で40歳未満の夫婦で、夫婦どちらか一方が市外に継続して1年以上居住している世帯など、複数の条件があります。
該当するかどうかを確認するようにしてください。
補助金は基礎金額の20万円もしくは35万円から加算されていき、条件によっては最大65万円まで交付されます。
申請には事前相談が必要です。
親世帯が貝塚市に在住している45歳未満の壮年世帯と、親世帯との同居にかかる費用を補助する事業もおこなっています。
この住宅支援の目的は、単身高齢世帯の増加を抑制することと、人口構成バランスを改善し、地域活性化を目指すことです。
現在は貝塚市を離れているけど、地元に戻り、親と同居したいと考えている人には魅力のある制度ではないでしょうか。
補助対象になるのは引っ越しにかかった費用で、最大15万円です。
この制度も補助金を受けるためには複数の条件があるので、利用できるかホームページで確認してみてください。
若年世帯住宅取得補助事業と親子同居支援補助事業は、若年層への支援であることが特徴です。
木造空き家除去補助制度は、空き家を持っている人が活用できる住宅支援制度です。
所有者が明確な木造住宅であること、登記簿または固定資産評価証明書に記載されていること、過去10年間に貝塚市の耐震改修補助を受けていないことなど満たさなくてはいけない条件が複数あります。
補助の対象者は空き家の所有者だけで、市民税など税金の滞納がないことや、所得の制限もあります。
補助の対象となると、空き家を除去するための解体費用や整地費用が援助されます。
空き家を相続した際などに、この住宅支援制度を活用してみてはいかがでしょうか。
補助額は除去費用の8割未満で、上限は50万円までと制限があります。
マイホームは高い買い物なので、補助金は魅力的な制度です。
今回紹介した住宅支援制度は、適用期間や条件などが変わる場合があります。
活用を考える場合、市役所の担当窓口に相談してみることをおすすめします。
貝塚市の特徴や魅力が伝わったでしょうか。
貝塚市は、大阪などの大都市圏や他の市街地へのアクセスもよく、通勤通学にメリットがあります。
自然あふれ、子どもをのびのび育てられる街でもあります。
貝塚市は住民への支援を用意していますので、ぜひどんな制度があるのか調べてみてください。
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この記事の執筆者
ブログ担当
【 不動産業界歴：34年】
＜保有資格＞
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級建築施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクター
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