日本では、四世帯のうち一世帯がペットを飼っていると言われています。
長年ペットブームが続いており、不動産もペット可の物件も増えていますよね。
マイホーム購入をきっかけにペットを飼う人もいるかと思いますが、もし売却をすることになったら・・・。
ペットを飼っている方がマイホームを売却する場合、気を付けなければいけないポイントがいくつかあります。
傷や汚れ、ニオイが気になることもあり、売りに出したとしても買い手がなかなかつかないといった事があります。
ここでは、ペットを飼っている方がマイホームを売却する場合、どういった事に注意が必要なのかをご紹介していきたいと思います。
ペットがいるマイホームの売却！ハウスクリーニングに依頼をしよう
マイホームを売却する場合、ご自身で清掃をするという方も多いかと思いますが、ご自身で清掃をするとなると、時間を掛けてもなかなか綺麗に清掃をすることは難しいです。
ペットを飼っている方は、ハウスクリーニングに依頼をするといいでしょう。
ハウスクリーニングに依頼をすると、間取りによって変わってきますが、
ワンルーム・1K 15,000～30,000円
1DK・1LDK 30,000～40,000円
2DK・2LDK 30,000～70,000円
3DK・3LDK 50,000～85,000円
4DK・4LDK 70,000～100,000円
が相場となっています。
汚れなどによっても金額が変わり、ペットを飼っている場合は高くなる傾向があります。
ハウスクリーニングには部分的にも依頼ができるので、汚れが気になるところを重点的に依頼するなど、工夫して利用するといいでしょう。
特にペットが傷つけた場所からシロアリが発生する場合があり、気づかないうちに売却をすると売主に、瑕疵担保責任が問われる場合もあります。
そういった事にもならない様に隅々まで傷や汚れはチェックをすることが大切です。
ペットがいるマイホームの売却！ペットを飼っている人に購入してもらう
売主がペットを飼っている場合、買主もペットを飼っている方であれば、トラブルが少なくマイホームを売却する事が出来るでしょう。
ペットが苦手な人の中にはアレルギーを持っている方もいるので、マイホーム売却でトラブルになる可能性も・・・。
ペットを飼っている買主であれば、多少の傷や汚れも理解してくれることが多いので、成約もスムーズにいく場合が多いです。
だからといって、ペットを飼っていたという痕跡を残し、全く清掃をしないというのはよくありません。
売主もしっかりと清掃を行い、買主が気持ちよく新生活をスタートできるように心がけると良いでしょう。
まとめ
ペットを飼っている方のマイホーム売却。
売主・買主どちらも気持ちよく売買契約を結ぶためには、事前チェックを行い、問題を解消することがトラブル回避に繋がります。
マイホームを売る人も買う人も、後悔しないように必要なポイントなどしっかり見極めて不動産の購入を進めて下さいね。
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この記事の執筆者
ブログ担当
【 不動産業界歴：34年】
＜保有資格＞
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級建築施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクター
長い業界歴を活かして、お客様に寄り添いサポートいたします。不動産の売却・買取には自信があります。不動産のことでお困りでしたら、お気軽にご相談ください。
ハウスゲートでは、ペット可の不動産情報も多数ご紹介しておりますので、お引越しを検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
