新築一戸建てを購入し、基礎から外壁、内装工事、設備の設置も終わり、迎える内覧会。
引き渡しの前に行われるこの内覧会、どのような点に注意して参加すればよいのでしょうか。
新築一戸建ての購入について：内覧会とは
図面上の間取り図の設計から始まり、ドアや窓、壁紙、様々な設備の決定を行い、建築される新築一戸建て。
徐々に家らしくなっていく建設現場に、何度も足を運んだ方も多いのではないでしょうか。
不動産会社によっては、建築期間中に何度も現場に入らせてくれ、折にふれて見学のみならず、変更を受けてくれることもあるでしょう。
そしてついに、形になった新築一戸建てのマイホームを確認できるのが、内覧会です。
本当に「我が家」になるのは「引き渡し」の日ですが、それより前に、家を隅から隅まで見ることができるのです。
建築資材なども整理され、掃除されたピカピカのマイホームに足を踏み入れて嬉しさがあふれることでしょう。
でもこの新築一戸建ての内覧会、冷静に図面を見ながら確認することが大事なのです。
新築一戸建ての内覧会で確認すべき点
まず、設計図の図面通りに建築されているか、というのは大切なポイントです。
部屋の広さ、ドア、窓、コンセントの位置、作り付けの家具の種類や色、設備の種類やグレードなど、ひとつひとつを全て確認します。
建設途中で設計図を変更したり、オプションを追加したりした場合は特にその変更が反映されているか、調べましょう。
また、ドアや窓、収納などの建具などがスムーズに開閉できるか、隙間が広すぎないか、鍵がしっかりかかるか、固すぎないかなども調べます。
家中歩いてみて、妙なきしみや傾きがないかも確認しましょう。
また、最近は打ち合わせ中に立体図や模型、VR技術などで完成形に近い想像図を見せてくれる会社も多いのですが、実際に新築一戸建てに入ってみると、予想とは違った、と思う点もあるかもしれません。
ここを変更したい、といえば、追加料金や引き渡し日が伸びるかもしれませんが、変更を受け付けてもらえることもあります。
人生でそう何度もあるものではない、新築一戸建ての購入。
満足のいく住まいになるよう、どんな小さなことでも必ず伝えてみましょう。
内覧会で準備すべきもの
内覧会時には図面はもちろん、筆記用具とメジャーを持っていきましょう。
気になる部分の長さを確認するのに便利です。
また、ビー玉や水平器があれば、もし部屋に傾きがあるとすぐに分かります。
まとめ
ほぼ完成した新築一戸建てに最初に入れる機会、内覧会。
引き渡しが終わるまでは、まだ不動産会社の管理下にあります。
今のうちにぜひ、気になる点はどんな些細なことであっても、伝えてくださいね。
新築一戸建てを検討されている方は、私共ハウスゲートまでお気軽にご相談くださいませ。
素敵なマイホームが建てられるよう、全力でお手伝いを致します。
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この記事の執筆者
ブログ担当
【 不動産業界歴：34年】
＜保有資格＞
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級建築施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクター
長い業界歴を活かして、お客様に寄り添いサポートいたします。不動産の売却・買取には自信があります。不動産のことでお困りでしたら、お気軽にご相談ください。
