中古マンションを売却する際、買い手に対するアピールポイントが多いに越したことはありません。
特に中古マンションの場合は、設備が充実していると新築マンションに比べて「おトク感」を感じるため、購入希望者からもよく見られています。
今回は中古マンションの売却を検討している方向けに、あると購入希望者から喜ばれる設備についてまとめました。
中古マンションにあると喜ばれる設備① セキュリティ設備・宅配ボックス
買う・借りるにかかわらず、セキュリティ設備付きの物件には安定した人気があります。
最近ではオートロックだけでなく、24時間対応してくれるホームセキュリティも、女性の一人暮らしや小さい子どもがいるファミリーに人気があります。
また宅配ボックスは、荷物の再配達が不要になるだけでなく、対面で荷物を受け取る必要がないため、防犯としても効果的です。
特に女性の場合、部屋の中やすっぴん姿を見られたくないという人も多いので、宅配ボックスがあると喜ばれます。
中古マンションにあると喜ばれる設備② 食器洗い乾燥機・エアコン
食器洗い乾燥機は、共働きの家庭や子育てファミリーに人気があります。
時間や手間が省けるだけでなく、手洗いよりも少ない水で洗うことができるタイプのものもあり、設置されていれば強いアピール材料になります。
また中古マンションを購入する場合、基本的には自分の持っているエアコンや、新しく購入したエアコンを設置することが多いです。
しかし、除菌や抗菌、人感センサー、加湿機能などのある高性能エアコンがあらかじめ付いていれば、そちらを使いたいという人も多いでしょう。
新しいものほど電気代の節約にもなるので、十分なアピール材料になると考えられます。
中古マンションにあると喜ばれる設備③ 収納スペース
収納スペースは多いに越したことはありませんが、最近では特に大容量の収納専用スペースが喜ばれる傾向にあります。
服や靴などをしまっておくウォークインクローゼットや、食料品や買い置きしたものを保管するパントリーなどは、使い勝手がよく外からも見えないため、女性には特に人気があります。
こういったスペースのある中古マンションは多くはないので、積極的にアピールすると買い手がつきやすくなるでしょう。
まとめ
設備面が充実していれば、中古マンションであっても、新築マンションに劣らない魅力があります。
もしご紹介した設備がある場合は、売却の際、積極的にアピールしていくようにしましょう。
私たちハウスゲートでは、不動産の無料査定を行っております。
中古マンションの売却を検討されている方はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
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この記事の執筆者
ブログ担当
【 不動産業界歴：34年】
＜保有資格＞
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級建築施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクター
長い業界歴を活かして、お客様に寄り添いサポートいたします。不動産の売却・買取には自信があります。不動産のことでお困りでしたら、お気軽にご相談ください。
