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- 目次 ▼ 不動産売却における按分とは？なぜ必要なの？▼ 不動産売却時の按分の方法って決まりがある...
2022-04-19
- 不動産知識
- 不動産が売れない理由とは？対策や売却するためのポイントについ...
- 目次 ▼ 不動産が売れない代表的な理由▼ 不動産が売れないときの対策▼ 売れない不動産を売るため...
2022-04-12
- 不動産知識
- 不動産はローン残債があっても売却できる？売却方法と注意点をご...
- 目次 ▼ ローン残債がある不動産を売却する際に重要な抵当権とは？▼ ローン残債がある状態で不動産...
2022-02-22
- 不動産知識
- 「遊休土地」は放置するとデメリットが大きい！うまく活用する方...
- 相続などによって使っていない「遊休土地」を手にしたものの、活用の仕方もわからないし、手間とコストばか...
2019-07-01
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- 不動産登記は義務化される？相続して所有者になったときの対処法...
- 資産の大小はありますが、親や親族がいるかぎり将来的には誰にでも相続は発生する可能性があります。 &...
2019-06-28
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- 不動産売却は告知事項が大切！どの程度の火事が瑕疵にあたる？
- 不動産を購入する際に、買主が知りたい・気になるポイントとして、事故物件でないかどうかという点がありま...
2019-06-26
- 不動産知識
- 土地売却時の圧縮記帳とは何？具体例や注意点をご紹介
- 土地を売却した場合、基本的には売却した価格から買った価格を引いて、利益が出ていれば譲渡所得税が課税さ...
2019-06-24
- 不動産知識
- マンションの階数による価格差の現実！人気がない低層階を売却す...
- 日本のみならず、都心は人口過密の傾向が強く、戸建て住宅よりもマンションが増加しています。 &nbs...
2019-06-12
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- 駐車場を高く売却するために知っておきたいポイント！立ち退き料...
- 月極駐車場は、マンション建設までの「つなぎ」として、所有している土地を活用するための手段とされること...
2019-06-10
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- ハザードマップは不動産売却にどのような影響を及ぼす？
- 不動産売却を検討し始めたら、ハザードマップを調べてみましょう。 なぜならハ...
2019-05-28
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- 土砂災害警戒区域にある不動産は売却できる？
- 日本は土砂災害が特に多い国で、年に1,000件ほどの土砂災害が起こっています。 土...
2019-05-21
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- 不動産売却にも「セカンドオピニオン」が重要な理由とは？
- 「セカンドオピニオン」とは元々が医療用語であり、担当医師以外の医師から「第2の意見」を求めることをい...
2019-05-21
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- マンション売却の時にライフラインを停止するベストなタイミング...
- マンション売却を決めた際、退去後のライフラインはどのタイミングで停止したら良いのか迷われる方も多いの...
2019-05-21
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- 事故物件に告知義務はあるのか？売却における心理的瑕疵への責任...
- 事故物件を売却したい方は、心理的瑕疵について事前に理解しておく必要があります。 瑕...
2019-05-14
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- 認知症になった親の不動産売却をスムーズにする対策とは
- 親が認知症になってしまうとスムーズな不動産売却に支障をきたします。 介護費用捻出の...
2019-05-14
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- 不動産の買い替え特例で課税されるはずの税金が繰り延べできる！...
- 所有する不動産を売ると、まれに購入当時の価格より売却価格が上回って利益が生まれることがあります。 ...
2019-05-07
- 不動産知識
- 賃貸の不動産売却！入居者に支払う立ち退き料の相場とは？
- 何らかの理由でまとまったお金がほしいとき、自分で賃貸アパートを経営している場合、不動産の売却を考える...
2019-04-19
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- 農地の相続税に対する「納税猶予」とは？
- ただでさえややこしい相続税ですが、それが住居ではなく農地に対してだとなおさら難しいと、頭を抱えている...
2019-04-15
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- 不動産売却における「仮契約」「本契約」の意味と注意するべき点...
- 土地や物件など不動産の売買を検討している人は、「仮契約」「本契約」という言葉を聞いたことがあるかもし...
2019-03-29
- 不動産知識
- 不動産の売買契約書に収入印紙を貼り忘れたらどうなる？
- 通常、不動産を売買するときは、売主・買主それぞれが1通ずつ保管するように、契約書を2通作成します。 ...
2019-03-27
